Bastlerhit in Ruhelage Wimpassing!
Beschreibung
Attraktives Grundstück in Wimpassing an der Leitha mit bestehendem Haus welches renovierungsbedürftig ist – absolute Ruhelage & Grünblick
Zum Verkauf steht ein Haus mit einem sonnigen Grundstück in begehrter Ruhelage in Wimpassing an der Leitha.
(Die Grundstücke wurden vom Geometer vermessen und sind in Abstimmung mit der Baubehörde Wimpassing)
Die Grundstücke befinden sich im hinteren, ruhigen Bereich eines Fahnen-Grundstücks und bieten dadurch absolute Ruhe sowie einen schönen Blick ins Grüne. Dank der optimalen Ausrichtung können Sie sich über Sonnenschein den ganzen Tag freuen – ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause.
Grundstücksgrößen:
- Grundstück: 1090 m²
Je nach Ihren individuellen Vorstellungen besteht auch die Möglichkeit, einzelne Grundstücke miteinander zu verbinden bzw. mehrere Grundstücke zusammenzulegen.
Highlights:
- Absolute Ruhelage
- Schöner Grünblick
- Ganztägige Sonneneinstrahlung
- Flexible Grundstücksgrößen
- Möglichkeit zur Zusammenlegung mehrerer Grundstücke
Bei Interesse oder für weitere Informationen zu den Grundstücken und den möglichen Bebauungsvarianten freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage alle Unterlagen und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Mildner Immobilien GmbH
Diefenbachgasse 35/1/9
1150 Wien
+43 676 7894607
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wimpassing, A3, Freibad, Schulen, Kindergärten, Billa, Bahnhofnähe nach Wien und dem Umland, welches zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einlädt!
Ausstattung
- Ausbauhaus
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Mansarddach
- Massiv
- Swimmingpool
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4000 m
- Klinik 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Fläche ca. 160 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 479.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2679
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Nutzfläche ca. 1.400 m2
- Grundfläche ca. 1.090 m2
- Gartenfläche ca. 900 m2
- Kellerfläche ca. 30 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Garagenfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 1980
- Erschließung unerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand entkernt
- Hauszustand entkernt
- Beziehbar Renovierung