Hierbei handelt es sich um eine Neubauwohnung im Erdgeschoss mit 2 Terrassen und Klimaanlage nähe der alten Donau!
Das Haus ist im Dezember 2019 fertiggestellt worden und besticht mit seiner luxuriösen Ausstattung.
Die Wohnung bietet genügend Platz für zwei bis drei Personen und hat 2 Terrassen, welche vom Wohnzimmer/Küche und dem Richtung Garten gelegenen Schlafzimmer zu begehen sind.
Weiteres hat die Wohnung eine Einbauküche mit allen Geräten vom Möbelhaus Leiner!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit zu Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Mario Mildner
Mildner Immobilien GmbH
Liechtensteinstrasse 12
8850 Murau
+43 676 7894607
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/in hin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
nähe alte Donau, Sozialmedizinisches Zentrum Ost, Mühlwasser, Austria Center Vienna,
Die Infrastruktur besticht zur Nähe öffentlicher Anbindungen sowie Freibäder, Kindergärten und Schulen. Klimaanlage.
Der Genossenschaftsanteil/Finanzierungsbeitrag der Mietwohnung mit Kaufoption gemäß dem WGG ist im Expose ersichtlich.
Die Mietpreise sind Bruttomieten also inklusive der Hausbetriebskosten und der 10% Steuer. Der Finanzierungsbeitrag ist bei Einzug/Vertragsunterzeichnung fällig und verringert sich um 1% pro Jahr. Unbefristete Miete und Kaufoption nach 10. Jahren.
