Genossenschaftswohnung im Erstbezug mit Kaufoption! 78.500,- Finanzierungsbeitrag! Bezug mit 2026

Der Genossenschaftsanteil/Finanzierungsbeitrag für diese geförderte Mietwohnung mit Kaufoption gemäß dem WGG beläuft sich auf ca. €78.500,- Die Miete von €942,62,- ist die Brutto Miete inklusive der Hausbetriebskosten und der 10% Steuer.

Der Genossenschaftsanteil/Finanzierungsbeitrag für einen Tiefgaragenplatz beläuft sich auf ca. €5000,- pro Garagenplatz. Die Miete für einen Stellplatz beläuft sich auf €60,- Brutto 

Wohnungsbeschreibung Top 8 im 2. Stock mit Terrasse:

In diesem sehr modernen Neubauprojekt werden insgesamt 15 Wohneinheiten realisiert. Die Lage des Gebäudes auf der Hauptstraße ist auf Grund der Nähe zu vielen Freizeitmöglichkeiten, sowie zum Ortskern sehr begehrt. Die Bauweise des Projektes wird Klimazertifiziert

Die gegenständliche Wohnung Top 8, bestehend aus:

+ Vorraum 

+ Wc mit Handwaschbecken

+ Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse

+ 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

+ 1 Wirtschaftsraum, Büro, Gästezimmer

+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss

+ Balkon/Terrasse 

+ Parkettböden, Sonnenschutz (Raffstor)

+ Ausrichtung in den ruhigen Garten.

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit gerne zu Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen 

Mildner Immobilien GmbH
Josefstädterstraße 65/8
1080 Wien
+43 676 7894607

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Genossenschaftsanteil/Finanzierungsbeitrag der Mietwohnung mit Kaufoption gemäß dem WGG ist im Expose ersichtlich.

Die Mietpreise sind Bruttomieten also inklusive der Hausbetriebskosten und der 10% Steuer. Der Finanzierungsbeitrag ist bei Einzug/Vertragsunterzeichnung fällig und verringert sich um 1% pro Jahr. Unbefristete Miete und Kaufoption nach 10. Jahren.

Schloss Ebreichsdorf, Freibad, Schulen, Kindergärten, Bahnhof Ebreichsdorf, Billa und dem Umland, welches zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einlädt!