5% RENDITE, SERVICED APARTMENTS, Voll-Ausstattung in Ökologischer Bauweise mit DGNB Silber Zertifizierung nähe 1. Bezirk!

Die Öko-Sozial-Biologische Bauweise in Silber Standard laut DGNB besagt, dass ein Projekt durch besonders hohe Standards in Bezug auf Umwelt und Sozialverträglichkeit auszeichnet wird. (Ökologische Dämmstoffe für Fassaden, Heizsysteme und vieles mehr)

Das Heizsystem funktioniert wie eine Mini Kraftwerk, welches das Haus nicht nur mit Wärme sondern auch mit Strom versorgt und so den Betriebskostenanteil für den Mieter/Eigentümer verringert.

Ein Hotelzimmer mit Rendite zu erzielen bedeutet, ein Hotelzimmer zu kaufen und dieses dann durch das Hotel selbst vermieten zu lassen, um Einnahmen zu generieren. 

Vorteile sind ein geringer Verwaltungsaufwand, da das Hotel die Bewirtschaftung übernimmt, und die Möglichkeit, das Zimmer selbst für einen Teil des Jahres zu nutzen. 
Die Rendite hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Hotelmanagement und Preisstrategien ab. 

Vorteile des Kaufs eines Hotelzimmers 

• Geringer Verwaltungsaufwand: 

Das Hotel kümmert sich um alle Belange wie Vermietung, Reinigung und Instandhaltung.

• Professionelle Bewirtschaftung: 

Erfahrene Touristik-Experten betreuen das Zimmer und sorgen für eine optimale Auslastung.

• Eigene Nutzung: 

Als Eigentümer kann man das Zimmer für einen bestimmten Zeitraum im Jahr selbst belegen.

• Solider Sachwert: 

Die Immobilie bleibt bestehen, auch wenn der Vertrag endet, und kann anderweitig vermarktet werden.

• Potenzial für solide Erträge: 

Durch die Vermietung können regelmäßige Einnahmen erzielt werden.

Wohnungsbeschreibung Top 18 im 2. Stock mit Terrasse:

In diesem sehr modernen Neubauprojekt werden insgesamt 18 Wohneinheiten realisiert. Die Lage des Gebäudes auf der Hauptstraße ist auf Grund der Nähe zu vielen Freizeitmöglichkeiten, sowie zum Ortskern sehr begehrt. Die Bauweise des Projektes wird Klimazertifiziert

Die gegenständliche Wohnung Top 18, bestehend aus:

+ Vorraum 

+ Wc mit Handwaschbecken

+ Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse

+ 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

+ 1 Gästezimmer, Kinderzimmer

+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss

+ Balkon/Terrasse 

+ Parkettböden, Sonnenschutz (Raffstor)

+ Ausrichtung in die Gartenanlage.

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit gerne zu Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen 

Mildner Immobilien GmbH
Josefstädterstraße 65/8
1080 Wien
+43 676 7894607

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das selbe Konzept wie www.weltwien.at

Das Konzept Hotel WELTWIEN wird seit Jahren erfolgreich betrieben und konnte den Gewinn sukzessive steigern.
Ein Hotelzimmer mit Rendite zu erzielen bedeutet, ein Hotelzimmer zu kaufen und dieses dann durch das Hotel selbst vermieten zu lassen, um Einnahmen zu generieren. 
Vorteile sind ein geringer Verwaltungsaufwand, da das Hotel die Bewirtschaftung übernimmt, und die Möglichkeit, dass Zimmer selbst für einen Teil des Jahres zu nutzen. 
Die Rendite hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Hotelmanagement und Preisstrategien ab.